Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Carlos de Aguiar, nº 461, Vila Cristal, Brodowski/SP, CEP 14.340-000
Área:
220m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel, localizado no centro de Brodowski, apresenta um terreno de 220m² e uma construção de 49,49m². A avaliação atualizada para 2025 é de R$ 232.811,27, o que representa uma boa oportunidade para investidores. O imóvel está desocupado, permitindo uma rápida ocupação ou reforma. A localização central é um atrativo para locação ou revenda. O lance mínimo da 1ª praça é de R$ 232.811,27, e da 2ª praça é de R$ 116.405,63, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição a um preço abaixo do valor de mercado.
Recomenda-se: Participar do leilão na 1ª praça, considerando o valor de avaliação e a condição do imóvel. Uma análise detalhada do estado interno é recomendada antes da compra, pois o imóvel está fechado e desabitado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 14:00
|
R$ 232.811,27 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 08:36
|
R$ 116.405,64 |
-50%
Economia de
R$ 116.405,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 168.256,26 (72.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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