Casa com terreno de 250m² e benfeitorias, desocupada
Cordeiros, Itajai - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 710.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Espírito Santo, 152, Cordeiros, Itajaí-SC
Descrição
Este imóvel é um terreno com benfeitorias localizado no bairro Cordeiros, Itajaí-SC, com área total de 250 m². O terreno possui medidas regulares, com 10 metros de frente para a Rua Espírito Santo e 25 metros de profundidade, o que oferece um formato retangular ideal para construção ou reforma. A proximidade de apenas 40 metros da Avenida Independência garante fácil acesso a vias principais e infraestrutura urbana. O imóvel está matriculado no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí em nome da COHAB-SC, o que assegura a regularidade documental.
Este lote é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com potencial para construção residencial ou comercial, considerando a localização estratégica e o tamanho adequado para diversos projetos. A ausência de informações sobre construções específicas sugere que o imóvel pode estar desocupado, facilitando a negociação e o planejamento de obras futuras.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 710.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 690.000,00 |
-3%
Economia de
R$ 20.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -102.300,00 (-14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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