Casa de alto padrão 4 suítes com piscina e área de lazer ampla
Lago Sul, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QI 3/5 (QI 09), SHI/SUL, Lago Sul, Brasília/DF
Área:
659.23m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Descrição
Casa de alto padrão com 4 suítes, ampla área de lazer e acabamento de luxo. Com 659,23m² de área construída e terreno de 776m², esta residência oferece piscina, varanda, churrasqueira e quintal com árvores frutíferas. As suítes incluem 3 com closet e uma suíte máster com hidro e varanda, além de salas de estar, jantar, TV, escritório e sala íntima. O acabamento em ipê e mogno, escada em madeira maciça e piso em porcelanato evidenciam a qualidade do imóvel.
Localização privilegiada no Lago Sul, Brasília/DF, em lote com forma irregular e registro no CRI 33.159. A matrícula registra construção de 415,28m², sendo necessária verificação e possível regularização pelo comprador.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel de alto padrão com potencial para valorização e uso residencial exclusivo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 17:00
|
R$ 5.150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 17:00
|
R$ 3.862.500,00 |
-25%
Economia de
R$ 1.287.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Bruno Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -319.500,00 (-6.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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