Casa de alvenaria 3 quartos 450m² terreno 155m² construída
Não Informado, Barros Cassal - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Santa Izabel, nº 100, Barros Cassal, RS
Descrição
Este imóvel é um lote urbano com área total de 450m² e possui uma casa construída de 155,25m² em alvenaria, coberta com telhas de cimento amianto. A localização é estratégica, dentro de um quarteirão formado por ruas importantes, o que facilita o acesso e valorização do imóvel. A casa apresenta potencial para reformas e melhorias, podendo ser adaptada para moradia familiar ou investimento para locação.
O imóvel está registrado sob matrícula 1.670 no Cartório de Registro de Imóveis de Barros Cassal, garantindo segurança jurídica para o comprador. A proximidade com a cidade de Soledade, onde ocorrerá o leilão, pode ser um diferencial para investidores que buscam imóveis em regiões com potencial de crescimento.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 15:30
|
R$ 400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 15:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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