Casa de alvenaria com 200m² em terreno urbano de 378m²
Rio Branco, Brusque - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 525.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 400, Limoeiro, Conjunto Habitacional Limoeiro, Brusque, SC
Área:
200m²
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano com uma casa de alvenaria construída de aproximadamente 200m², localizado no Conjunto Habitacional Limoeiro, Brusque/SC. O terreno possui 378m², com medidas precisas e confrontações definidas, ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em região consolidada.
O imóvel está penhorado e faz parte de um processo judicial, o que pode influenciar no preço e condições de aquisição. A avaliação oficial é de R$ 600.000,00, com lance mínimo de 87,5% do valor, o que pode representar uma oportunidade para arremate abaixo do valor de mercado.
O leilão é eletrônico e judicial, com início em 01/08/2025 e encerramento em 08/08/2025, garantindo transparência e segurança na negociação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/08/2025
às 15:15
|
R$ 525.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -186.958,50 (-35.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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