Casa de alvenaria com terreno de 736m² e 1.384 matrícula
Centro, Rio Do Oeste - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.685.754,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Max Collin, 177, centro, Rio do Oeste, SC
Descrição
Este imóvel é um terreno de 736m² com uma casa de alvenaria construída, localizado em área central de Rio do Oeste/SC.
Possui frente de 23 metros para a Rua Max Collin e fundos com mesma extensão, com vizinhança definida por propriedades residenciais.
A matrícula nº 1.384 garante a regularidade do imóvel, e a inscrição imobiliária é 13.20.34.01.0457.0000.
O imóvel está ocupado pela depositária Gabriela Martins Klein de Moura, o que pode influenciar no processo de desocupação.
A avaliação atualizada em 04/2025 é de R$ 2.685.754,50, refletindo o valor de mercado para a região e características do imóvel.
O imóvel possui ônus de penhora vinculada a processo judicial, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 17:45
|
R$ 2.685.754,50 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 17:54
|
R$ 2.417.170,95 |
-10%
Economia de
R$ 268.583,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Muniz Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -349.148,09 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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