Oportunidade em Leilão

Casa Desocupada com 1 Vaga e 155 m² em Estância Velha

Estância Velha, Canoas - RS

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leilao Extrajudicial 1 vagas 155m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 324.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua do Tarumã, 27 - Loteamento Nova Estância 01 - Estância Velha - Canoas / RS

Área:
155m²

Vagas:
1

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa desocupada em Estância Velha é ideal para quem busca um lar confortável ou um investimento seguro. Com 155 m² de terreno e 153 m² de área construída, oferece espaço suficiente para sua família. A localização é excelente, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está em condições de ser habitado imediatamente. Aproveite a chance de adquirir este imóvel em leilão, com a possibilidade de financiamento em até 420 meses. Não perca essa oportunidade de fazer um bom negócio!

Detalhes:
- Área do terreno: 155 m²
- Área construída: 153 m²
- Matrícula: 50.880
- IPTU anual: R$ 104,63
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/05/2025
às 10:16
 R$ 324.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 198.880,00 (61.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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