Casa desocupada com 131,06m² de terreno em Porto Alegre
Aberta Dos Morros, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ocimar Antonio Pereira, 30 - Aberta dos Morros - Porto Alegre / RS
Área:
131.06m²
Descrição
Esta casa localizada em uma área tranquila de Porto Alegre é ideal para quem busca um lar ou um investimento. Com 131,06m² de terreno e 69,85m² de área construída, o imóvel está desocupado, permitindo que você faça as reformas que desejar. O desconto de 10% para pagamento à vista é uma excelente oportunidade para economizar. Além disso, a regularização de áreas e o IPTU já quitado são pontos positivos que facilitam a aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 15:15
Encerrado
|
R$ 181.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.357,00 (3.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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