Oportunidade em Leilão

Casa desocupada com terreno de 300m² e 105m² construída

Parque Dos Buritis, Macapá - AP

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leilao Extrajudicial 300m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 224.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Raimundo Ramos da Silva, Quadra 67, Lote 240, Casa nº 748, Infraero, Macapá/AP, CEP 68900-000

Área:
300m²

Descrição

Casa desocupada com terreno de 300 m² e área construída de 105 m², localizada no Parque dos Buritis, Macapá/AP. O imóvel possui um lote urbano com medidas de 10 metros de frente por 30 metros de fundos, com confrontações definidas. A área construída inclui 14,24 m² não averbados, correspondendo a área de lazer coberta e banheiro de serviço. O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuatário. A condição de pagamento aceita valores à vista ou financiamento com sinal a partir de 10%. Comissão de 5% será cobrada do comprador.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou investimento em região consolidada, com documentação regularizada e possibilidade de financiamento facilitado.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/06/2025
às 14:03
 R$ 224.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 46.880,00 (20.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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