Casa duplex com 2 suítes, piscina e área gourmet
Ouro Verde, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 502.974,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AMETISTA Nº 41, CASA 01, OURO VERDE, RIO DAS OSTRAS/RJ, CEP: 28895-442
Área:
119.85m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa duplex oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que buscam conforto e lazer. Com uma área construída de 119,85m², distribuída em dois pavimentos, o imóvel conta com garagem, sala, cozinha, banheiro, quarto, área de serviço, piscina, área gourmet e quintal no térreo. No segundo pavimento, duas suítes e varanda proporcionam privacidade e vista agradável. Localizada no bairro Ouro Verde, em Rio das Ostras/RJ, a propriedade está em uma região valorizada, próxima a áreas verdes e com fácil acesso a comércio e serviços. A avaliação do imóvel está em R$ 502.974,00, representando uma excelente oportunidade de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 11:00
|
R$ 502.974,00 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 11:00
|
R$ 251.487,00 |
-50%
Economia de
R$ 251.487,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Paulo Botelho Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.360,62 (-10.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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