Casa e terreno com 48,94m² - Centro de Guaratinguetá/SP
Campo Do Galvão, Guaratinguetá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 267.336,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Olavo Bilac, 39 - Casa e terreno - Centro - Guaratinguetá / SP
Área:
48.94m²
Descrição
Este imóvel localizado no coração de Guaratinguetá é ideal para quem busca um espaço para reformar e personalizar. Com 48,94m² de área construída, a casa oferece um terreno de 51,06m², permitindo diversas possibilidades de uso. A localização central proporciona fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel ou revenda. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 267.336,28 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 14:00
|
R$ 222.289,89 |
-17%
Economia de
R$ 45.046,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.090,00 (-6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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