Casa em Condomínio 3 quartos 2 banheiros 150m² desocupada
Terras De Santa Cristina V, Paranapanema - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 756.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 106, 823, Terras de Santa Cristina V, Paranapanema, SP
Área:
450m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa em condomínio com 3 quartos e 2 banheiros, área construída de 150,3 m² em terreno de 450 m², totalmente desocupada e pronta para visitação mediante agendamento.
O imóvel possui área privativa ampla e área comum de 36,5 m², ideal para famílias que buscam conforto e segurança em condomínio fechado.
Características principais:
- Área total: 450 m²
- Área construída: 150,3 m²
- 3 quartos e 2 banheiros
- Imóvel desocupado, facilitando a posse imediata após compra
- Localização em condomínio seguro e organizado
O imóvel está matriculado sob o número 87.674 no 1º CRI de Avaré, com inscrição municipal 3729-0, garantindo regularidade documental.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:05
|
R$ 756.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 314.703,00 (41.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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