Casa em Condomínio 4 quartos, 3 banheiros, 651m² construída, ocupada
Loteamento Fazenda Gramado, Gravatá - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 790.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda 100, nº 136, Loteamento Fazenda Gramado, Gravatá, PE
Área:
651m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Casa em condomínio com área construída de 651,97m² e terreno de 1.020m², imóvel ocupado. A propriedade possui 4 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A ocupação atual exige que o comprador realize a verificação interna do imóvel, assumindo os riscos e responsabilidades.
O imóvel está localizado em um loteamento consolidado, com fácil acesso e infraestrutura. A regularização das áreas e eventuais tributos retroativos são de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025 16:38
Encerrado
|
R$ 790.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -143.604,00 (-18.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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