Casa em Condomínio 50 m², 2 vagas
Residencial Alto Do Jequitibá, Jacareí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.520,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Professora Olinda de Almeida Mercadante, 1819, Residencial Alto do Jequitibá, Jacareí, SP
Área:
50m²
Vagas:
2
Descrição
Esta casa em condomínio oferece uma área privativa de 50 m², com um terreno exclusivo de 99 m², totalizando uma área de 193,36 m². Localizada no Residencial Alto do Jequitibá, em Jacareí - SP, a propriedade possui duas vagas de estacionamento dentro da área de uso privativo. A casa está ocupada, sendo a desocupação responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O imóvel está registrado na matrícula nº 72.691 do Registro de Imóveis da Comarca de Jacareí – SP, com todas as características detalhadas no documento.
Destaques:
- Área total de 193,36 m²
- 2 vagas de estacionamento
- Localização privilegiada em Jacareí - SP
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 15:00
|
R$ 196.520,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 15:00
|
R$ 144.009,76 |
-27%
Economia de
R$ 52.510,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.932,40 (6.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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