Oportunidade em Leilão

Casa em Condomínio 50 m², 2 vagas

Residencial Alto Do Jequitibá, Jacareí - SP

leilao Extrajudicial 2 vagas 50m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 196.520,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Estrada Professora Olinda de Almeida Mercadante, 1819, Residencial Alto do Jequitibá, Jacareí, SP

Área:
50m²

Vagas:
2

Descrição

Esta casa em condomínio oferece uma área privativa de 50 m², com um terreno exclusivo de 99 m², totalizando uma área de 193,36 m². Localizada no Residencial Alto do Jequitibá, em Jacareí - SP, a propriedade possui duas vagas de estacionamento dentro da área de uso privativo. A casa está ocupada, sendo a desocupação responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O imóvel está registrado na matrícula nº 72.691 do Registro de Imóveis da Comarca de Jacareí – SP, com todas as características detalhadas no documento.

Destaques:

  • Área total de 193,36 m²
  • 2 vagas de estacionamento
  • Localização privilegiada em Jacareí - SP
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/07/2025
às 15:00
R$ 196.520,00 -
2ª Praça
01/08/2025
às 15:00
R$ 144.009,76
-27% Economia de R$ 52.510,24

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 33.408,40 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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