Casa em Condomínio 52 m² com 1 Quarto e 1 Banheiro - Botujuru
Botujuru, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua da Virtude, 248, Botujuru, Mogi das Cruzes, SP
Área:
52.47m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade imperdível! Esta casa em condomínio oferece um espaço aconchegante de 52 m², ideal para quem busca conforto e segurança. Com 1 quarto e 1 banheiro, é perfeita para casais ou pequenos grupos. A localização em Botujuru, Mogi das Cruzes, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com o atual ocupante. O valor inicial de R$ 95.600,00 é uma excelente oportunidade de investimento, considerando a avaliação de R$ 205.000,00. Não perca a chance de arrematar este imóvel!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 95.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 166.972,00 (174.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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