Casa em Condomínio 87 m² - Parque Rincão - Cotia - SP
Parque Rincão, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.285,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Chang Sheng Kai - Blia, 127, Parque Rincão, Cotia, SP
Área:
87m²
Descrição
Esta casa localizada no Parque Rincão, Cotia - SP, possui uma área privativa de 87 m², além de uma área comum de 3,12 m², totalizando 90,18 m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em negócios com potencial de valorização após a desocupação.
O imóvel está sendo vendido em leilão com um lance inicial de R$ 197.285,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, o condomínio e o IPTU estão quitados até a data da arrematação, reduzindo custos iniciais para o comprador.
É importante destacar que o imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode afetar o tempo de regularização da propriedade. No entanto, para investidores pacientes, isso pode significar uma oportunidade única de adquirir um imóvel com potencial de valorização significativa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 16:09
|
R$ 197.285,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 212.067,95 (107.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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