Casa em Condomínio Chácara das Rosas com 34,35 m²
Jardim Betania, Cachoeirinha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 08,N. 15 CASA 02, LT 04, QD C-1, JARDIM BETANIA - CEP: 90000-000, CACHOEIRINHA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
34.35m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional em um condomínio tranquilo. Com uma área privativa de 34,35 m² e um terreno de 93,50 m², a casa é ideal para quem deseja um lar aconchegante. Localizada no Jardim Betania, em Cachoeirinha, a propriedade está desocupada e pronta para ser habitada. O imóvel é uma ótima opção para quem deseja utilizar o FGTS na compra, embora não aceite financiamento habitacional ou parcelamento. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, proporcionando comodidade no dia a dia. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 104.911,43 |
-32%
Economia de
R$ 50.088,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.850,00 (35.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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