Casa em condomínio com 0 vagas, 81,4m² construída, ocupada
Residencial Planalto, Chapadão Do Sul - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.360,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua P3, 198, Casa 2 Do Condomínio Souza, Residencial Planalto, CHAPADÃO DO SUL, MS, 79560-000
Descrição
Este imóvel é uma casa em condomínio com área construída de 81,4 m² e terreno de 180,27 m², localizado em Chapadão do Sul, MS. O imóvel está atualmente ocupado e não aceita visitação, o que pode impactar o processo de aquisição e desocupação. A matrícula está registrada no 1º CRI de Chapadão do Sul, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 613,36, e o imóvel possui valor alvo de R$ 225.600,00, com venda condicional sujeita à aprovação do vendedor. O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização, considerando a área e localização em condomínio fechado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 135.360,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 147.043,20 (108.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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