Casa em condomínio com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, ocupada
Setor Monte Sinai, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.520,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Luiz Carlos de Morais, s/nº - Condomínio Residencial Gomes Dos Santos III, Setor Monte Sinai, Trindade, GO, 75393047
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa em condomínio fechado com terreno de 180 m² e área construída de 86 m². O imóvel possui 1 vaga de garagem, está ocupado e conta com matrícula registrada no 1º CRI de Trindade/GO. A taxa de condomínio é de R$ 100,00 mensais e o IPTU anual é de R$ 221,81. Localizado no Setor Monte Sinai, oferece segurança e tranquilidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em condomínio.
Ocupação atual: imóvel ocupado, o que pode demandar providências para desocupação conforme edital.
Documentação: matrícula 58.741, inscrição municipal 01.105.00021.00002.001, garantindo regularidade para negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:33
|
R$ 119.520,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.857,60 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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