Casa em condomínio com 126 m² - Arsenal, São Gonçalo/RJ
Rio Do Ouro, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.160,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Eugênio Borges, 1615 - Casa nº 10 - Condomínio Residencial Vila Oceânica - Arsenal - São Gonçalo / RJ
Área:
126m²
Descrição
Esta casa em condomínio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 126 m² de área construída, ela é ideal para famílias que desejam conforto e segurança. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma chance de negociar um bom preço. O condomínio oferece infraestrutura e segurança, além de estar situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!
Detalhes do imóvel:
- Área construída: 126 m²
- Ocupado
- Matrícula: 54.266
- Cartório: 3º CRI de São Gonçalo
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:10
|
R$ 182.160,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.159,20 (32.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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