Oportunidade em Leilão

Casa em condomínio com 13 vagas e ampla área verde

Sítios Alto Da Nova Campinas, Campinas - SP

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leilao Extrajudicial 13 vagas 5428m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 7.769.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Alameda dos Freixos, 30 - Lote 21, Quadra H, Loteamento Sítios Alto Da Nova Campinas - Sítios Alto da Nova Campinas - Campinas / SP

Área:
5428m²

Vagas:
13

Descrição

Imóvel em destaque: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável em um condomínio. Com 5.428 m² de terreno e 544 m² de área construída, a casa oferece 13 vagas de garagem, ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber visitas. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço.
Além disso, a localização em Sítios Alto da Nova Campinas proporciona um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/06/2025
às 11:32
 R$ 7.769.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.278.970,00 (-16.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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