Casa em condomínio com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem
Los Angeles, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.875,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Augusta Rossini Guidi, 516, Casa 2- Condominio Registral, Jardim Samatra, Campo Grande, MS, 79073220
Área:
210m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel, localizado em um condomínio em Campo Grande, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área total de 210 m², sendo 79,13 m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O leilão está previsto para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 160.875,00. É importante considerar o custo do IPTU, que é de R$ 831,93 por ano, e a possibilidade de financiamento em até 420 meses. O imóvel está em uma localização valorizada, o que pode garantir uma boa valorização no futuro.
Recomendações: Avalie a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel antes do leilão, se possível. Considere também a situação da ação judicial em trâmite, que pode impactar a aquisição. Prepare-se para o leilão, definindo um limite de lance e considerando o valor de mercado do imóvel, que pode ser estimado em até 1,5 vezes o valor de avaliação. Esteja ciente das responsabilidades que virão com a compra, especialmente em relação à desocupação e eventuais custos legais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 160.875,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.211,25 (67.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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