Casa em condomínio com 3 dormitórios e 3 banheiros
Lomba Do Pinheiro, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 627.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada João De Oliveira Remião, 1763, Casa N° 04, Condomínio Horizontal Doce Vida, Lomba Do Pinheiro, Porto Alegre, RS, 91550000
Área:
240.79m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Investimento em Imóvel Ocupado:
Este imóvel, localizado em um condomínio na Lomba do Pinheiro, Porto Alegre, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área construída de 240,79 m² e uma composição interna que inclui 3 dormitórios e 3 banheiros, o imóvel é ideal para famílias. A situação de ocupação pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 627.000,00. É importante considerar a ação judicial em andamento, que pode impactar a desocupação do imóvel. O comprador deve estar preparado para arcar com as despesas de desocupação e eventuais custos legais. Além disso, o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. A avaliação do imóvel e o valor de mercado devem ser analisados cuidadosamente antes de fazer uma oferta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 627.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.510,00 (-9.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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