Casa em condomínio com 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 176m² construída
Iguabinha, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 275.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Detroit, 13, Casa Nº 101, Iguabinha, Araruama, RJ, 28970000
Área:
176.17m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa em condomínio com 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e área construída de 176,17 m² em um terreno de 506 m². Está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A propriedade possui 2 varandas e 1 sala, oferecendo conforto e espaço para uma família. A matrícula está registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Araruama, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de aproximadamente R$ 1.284,62, e o imóvel não aceita visitação prévia. A localização no bairro Iguabinha em Araruama/RJ é estratégica para quem busca tranquilidade em condomínio fechado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 275.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.250,00 (28.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada em Iguabinha com 176,17 m²
Iguabinha, Araruama - RJ
Casa ocupada com 176m² construída em terreno de 506m²
Iguabinha, Araruama - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 74m² construída, desocupada
Jardim Sao Paulo, Araruama - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Araruama
Hospicio, Araruama - RJ