Casa em condomínio com 79,65 m², ocupada e pronta para lance!
Vila Gabriela, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 247.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Zileia Nesia Fauto De Araújo, 320, Casa 05, Condomínio Residencial Jardins D'Aldeia 2, Vila Gabriela, Itaboraí/RJ, 24856005
Área:
79.65m²
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 79,65 m² de área construída, ela está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com inquilinos já estabelecidos. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, ideal para famílias. O valor do lance inicial é de R$ 247.200,00, e o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Características:
- Área construída: 79,65 m²
- Condomínio: R$ 261,80
- IPTU Anual: R$ 997,00
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 247.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 664,00 (0.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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