Casa em condomínio com 82,5m² construída, terreno 450m², ocupada
Portal Dos Dourados, Paulicéia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Guaranis, S/N, Condomínio Portal Dos Dourados, Portal Dos Dourados, Paulicéia, SP, 17990000
Descrição
Este imóvel é uma casa em condomínio com área construída de 82,5 m² e terreno de 450 m². Está localizado no bairro Portal Dos Dourados, em Paulicéia, SP, e encontra-se ocupado. A matrícula do imóvel é 12.956 registrada no 1° CRI DE PANORAMA. O imóvel possui área privativa de 82,5 m², ideal para famílias que buscam conforto em condomínio fechado. A visitação não é permitida, o que deve ser considerado na avaliação do imóvel.
O imóvel é retomado e está em situação ocupada, o que pode demandar atenção para desocupação. Não há informações sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, sugerindo que o imóvel pode ser compacto ou com características básicas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 140.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.861,00 (29.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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