Casa em Condomínio com Jardim e Estacionamento em São José dos Campos
Jardim Das Flores, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 304.041,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Velha Rio-São Paulo, 4850, Casa 406, Eugênio de Mello, São José dos Campos - SP
Área:
60.03m²
Vagas:
2
Descrição
Esta casa em condomínio oferece uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em São José dos Campos, uma cidade em constante crescimento. Com uma área construída de 58,64 m² e um terreno de 143 m², o imóvel possui um espaço externo que pode ser transformado em um belo jardim ou área de lazer. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, ideal para famílias. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 269.164,55, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda passiva através de locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 15:00
|
R$ 304.041,10 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 15:00
|
R$ 182.424,66 |
-40%
Economia de
R$ 121.616,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Dallagnol Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.433,56 (39.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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