Oportunidade em Leilão

Casa em Condomínio - Venda das Pedras - Itaboraí/RJ

Venda Das Pedras, Itaboraí - RJ

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leilao Judicial 161.56m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 782.779,34

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Praça Pedro Antônio Novaes, s/nº, Venda das Pedras, Itaboraí - RJ, 24804-654

Área:
161.56m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um condomínio tranquilo e seguro. Com uma área construída de 161,56m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. Localizado em Venda das Pedras, Itaboraí, o condomínio proporciona um ambiente agradável e acessível. O leilão está programado para o dia 04 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 782.779,34. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração para os interessados. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização na região!

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 04/06/2025 14:30
Encerrado
 R$ 782.779,34 -
2ª Praça 06/06/2025 14:30
Encerrado
 R$ 567.063,53
-28% Economia de R$ 215.715,81

IPL Score

4.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Frazao

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -101.761,31 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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