Casa em Jardim Catarina com 55,89 m² - Oportunidade Única!
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BERNARDES FARIA,N. 1045 LT 07 QD 36, JARDIM CATARINA - CEP: 24000-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
55.89m²
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Catarina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom preço e em uma localização estratégica. Com uma área privativa de 55,89 m² e um terreno de 112,31 m², o imóvel oferece um espaço confortável para uma família. A casa está situada em uma região que, apesar de ocupada, possui um grande potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 170.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que significa que você pode adquirir este imóvel pelo seu valor de mercado. Além disso, o segundo leilão apresenta um valor ainda mais acessível, de R$ 150.774,95. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. No entanto, para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado e, posteriormente, realizar melhorias para revenda ou locação. A localização em São Gonçalo, um município em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.774,95 |
-11%
Economia de
R$ 19.225,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.100,00 (-1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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