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Casa em Leilão com 2 Quartos e 2 Vagas em Goiânia , Jardim Liberdade , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Goiânia!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 275m² e 90m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado no Jardim Liberdade, um bairro promissor, esta casa representa um potencial de valorização significativo. A proximidade com áreas comerciais e de lazer, juntamente com a infraestrutura da cidade, torna esta propriedade uma escolha inteligente para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas qualidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:28
Valor: R$ 114.110,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Goiânia, com 275m² de terreno e 90m² construídos, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A situação de ocupado, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação no preço. A data de encerramento do leilão em 24/11/25 às 11h28 sugere que a primeira praça é a data principal para lances. O lance inicial de R$ 114.110,00, com um desconto implícito de 66% em relação ao valor de mercado (estimado em 1.5x a avaliação, que não foi fornecida, mas inferindo a partir do lance inicial), torna a aquisição bastante atrativa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de fazer qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região do Jardim Liberdade, Goiânia. Verifique os preços de venda e aluguel para imóveis com características semelhantes (área construída, número de quartos/banheiros, vagas de garagem).
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é crucial estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender os procedimentos legais e os custos envolvidos.
  • Estratégia de Lance: Com base no lance inicial de R$ 114.110,00 e no desconto oferecido, considere um lance estratégico. Se o valor de mercado for significativamente maior, pode valer a pena ofertar um valor próximo ao lance inicial, mas esteja preparado para aumentar caso haja disputa. A segunda praça, se houver, pode oferecer um valor ainda mais atrativo.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses. Se optar pelo financiamento, verifique as condições e taxas de juros atuais. O pagamento à vista pode garantir um desconto adicional ou maior poder de negociação.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos com im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.110,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Liberdade em Goiânia/GO. A região de Jardim Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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