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Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Vagas em Goiânia , Jardim Bonanza , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Goiânia!
Este imóvel em leilão, localizado no Jardim Bonanza, oferece uma excelente área de terreno de 559m² e 229m² de área construída. Com 3 quartos e 2 vagas de garagem, é ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A localização privilegiada na Avenida Perimetral Oeste proporciona fácil acesso a diversas conveniências da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:44
Valor: R$ 884.450,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando a área de terreno expressiva de 559m² em leilao com descontos em Goiânia. A área construída de 229m², com 3 quartos e 2 vagas, sugere um bom potencial de reforma e adaptação para locação ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

O leilão encerra em 15/12/25 às 11h44 com um valor inicial de R$ 884.450,00. Dado que o imóvel está ocupado e a venda é condicional, com valor alvo de R$931.000,00, a estratégia ideal seria:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão até o último momento. Se o valor de R$ 884.450,00 não for atingido, pode ser uma oportunidade de lance inicial.
  • Avaliação de Propostas: Como a venda é condicional, o vendedor pode aceitar propostas abaixo do valor inicial. É crucial ter uma análise de mercado detalhada para definir um lance estratégico que seja atraente para o vendedor e vantajoso para o comprador.
  • Custos de Desocupação: O edital menciona que as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação são por conta do arrematante (Cláusula 4.12). É fundamental orçar este custo adicional, que pode variar significativamente dependendo da situação atual do imóvel e dos ocupantes.
  • IPTU e Dívidas: O edital informa que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. No entanto, é prudente verificar se há outras dívidas associadas ao imóvel que não foram mencionadas.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses. Isso amplia o leque de potenciais compradores caso o objetivo seja revender o imóvel após a reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Jardim Bonanza, Goiânia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 884.450,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bonanza em Goiânia/GO. A região de Jardim Bonanza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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