Casa em prédio com 245,6m² construída, ocupada
Aeroporto Velho, Guanambi - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.103.045,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Henrique Dias, n 323 - Centro - Guanambi/BA, CEP: 46430-000
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada no pavimento superior de um prédio, com área construída de 245,60 metros quadrados. Está situado em uma região central da cidade de Guanambi, no estado da Bahia, o que pode garantir fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para regularização e desocupação. A matrícula do imóvel está devidamente registrada no cartório de registro de imóveis e hipotecas de Guanambi, garantindo segurança jurídica. Além disso, a propriedade está consolidada em nome do fiduciário, conforme a averbação legal. Este conjunto de características torna o imóvel uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com boa área construída e potencial para valorização após regularização da ocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.103.045,44 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -194.918,63 (-17.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Guanambi
Fazenda Gameleira, Guanambi - BA
Casa com 2 quartos, 2 vagas e 55m² construída, desocupada
Fazenda Gameleira, Guanambi - BA
Casa com 1 Quarto e 1 Vaga no Loteamento Renacer
Loteamento Renacer, Guanambi - BA
Casa com 3 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Guanambi
Liberdade, Guanambi - BA