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Casa em Santa Genovena - Goiânia/GO , Santa Genoveva , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

421.19m²

Descrição

Esta casa em Santa Genovena é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 421,19 m² e uma construção de 193,67 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em apartamentos leilão em Goiânia, uma cidade em crescimento, é um ponto positivo para investidores. A desocupação do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para personalizar o espaço conforme suas necessidades. O primeiro leilão está marcado para 15 de setembro de 2025, com um lance inicial de R$ 803.710,00, e o segundo leilão ocorrerá em 25 de setembro de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 401.855,00. Essa redução pode ser uma chance de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 14:00
Valor: R$ 803.710,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 14:00
Valor: R$ 401.855,00
Economia: R$ 401.855,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e as datas dos leilões. O primeiro leilão está agendado para 15 de setembro de 2025, com um lance inicial de R$ 803.710,00. No entanto, o segundo leilão, que ocorrerá em 25 de setembro de 2025, apresenta um lance inicial reduzido para R$ 401.855,00, o que pode ser uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. Recomendo que você participe do segundo leilão, pois a redução no valor pode atrair menos concorrentes, aumentando suas chances de aquisição.

Além disso, a casa está ocupada, e a desocupação ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para personalizar o espaço conforme suas necessidades. A localização em apartamentos leilão em Goiânia, uma cidade em crescimento, é um ponto positivo para a valorização do imóvel. Considere também a possibilidade de realizar melhorias na propriedade após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Por fim, é importante estar atento às condições de pagamento, que são à vista no prazo de 24 horas, e preparar-se para a desocupação do imóvel, conforme estipulado na lei 9.514/97. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 803.710,00 e da 2ª praça é de R$ 401.855,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Genoveva em Goiânia/GO. A região de Santa Genoveva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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