Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dionísio Pizzo Maróstica, 384, Terra Roxa, SP
Área:
202.5m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em Terra Roxa, SP. Com uma área total de 202,50 m² e uma construção de 134,90 m², a casa oferece um bom espaço para famílias ou investidores. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região tranquila. O imóvel está em processo de leilão, o que pode significar uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. A avaliação do imóvel é de R$ 192.279,40, e o leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira data marcada para 24 de março de 2025. O imóvel possui algumas pendências, incluindo débitos tributários, que devem ser considerados na hora da compra. Portanto, é fundamental realizar uma análise detalhada e, se possível, uma visita ao local antes de fazer uma oferta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 192.279,40 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 115.367,63 |
-40%
Economia de
R$ 76.911,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.996,32 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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