Oportunidade em Leilão

Casa espaçosa com 296,17m² na Vila Constança, São Paulo

Jardim Modelo, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 318.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.520.715,31

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Doutor Nicolino Morena, 103 - Casa, Lote 05 da quadra 22 - Vila Constança - São Paulo / SP

Área:
318.4m²

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa na Vila Constança é uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 296,17m² de área construída e 318,40m² de terreno, o imóvel é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão e transformar em seu lar ou investimento.
A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança na compra.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 05/05/2025 14:57
Encerrado
 R$ 1.520.715,31 -
2ª Praça 07/05/2025 14:57
Encerrado
 R$ 1.321.867,76
-13% Economia de R$ 198.847,55

IPL Score

4.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 31.591,70 (2.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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