Casa Germinada 23 com ocupação, condomínio e IPTU a regularizar
Jardim Do Marquês, Jacareí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9,610% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rodovia Nilo Máximo (SP-77), Bairro da Colônia ou Colônia da Boa Vista, município de Jacareí - SP
Descrição
O imóvel está ocupado por terceiros, sendo responsabilidade do comprador a regularização e desocupação.
Despesas de condomínio e IPTU devem ser levantadas pelo arrematante, que deverá encaminhá-las ao Banco do Brasil para pagamento.
A titularidade do IPTU está em nome de terceiros, cabendo ao adquirente a regularização.
Importante: O Banco do Brasil quitará débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio até o registro da transferência, desde que não estejam especificados como responsabilidade do arrematante.
Após o registro, todos os débitos serão de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 14:45
|
R$ 97.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-576.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -108.723,00 (-112.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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