Oportunidade em Leilão

Casa Linear de Luxo com 4 Suítes e 4.204,22m² de Área

Xerém, Xerém - RJ

leilao Extrajudicial 4 quartos 5 banheiros 4204.22m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 38.176.255,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -155% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Felix Pacheco, 220, Leblon, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 22.450-080

Área:
4204.22m²

Quartos:
4

Banheiros:
5

Descrição

Imóvel de alto padrão no Leblon!
Com uma área total de 4.204,22m², esta casa linear possui 4 suítes, incluindo uma suíte master com dois closets. O acabamento é de alto nível, com piso porcelanato e carpete nas áreas íntimas. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços de qualidade. Ideal para quem busca conforto e sofisticação em um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/05/2025
às 07:07
 R$ 38.176.255,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-6.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -9.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Luis Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -28.139.168,15 (-73.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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