Casa Luxuosa com 7 Quartos e Piscina no Morumbi
Paraisópolis, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ribeiro Lisboa - nº 221, Morumbi - São Paulo – SP, CEP 05657-020
Área:
960m²
Quartos:
7
Banheiros:
10
Vagas:
5
Descrição
Esta casa de 960m² é perfeita para quem busca conforto e espaço. Com 7 quartos e 10 banheiros, é ideal para famílias grandes ou para quem deseja receber amigos e familiares. A área externa conta com uma linda piscina e um amplo quintal, perfeito para os dias ensolarados. O imóvel está localizado em uma das regiões mais nobres de São Paulo, o Morumbi, que oferece segurança e tranquilidade. O IPTU é elevado, mas isso reflete a qualidade da localização. Não perca a chance de adquirir um imóvel tão especial e com tantas características que valorizam o seu investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 17:00
|
R$ 2.800.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.086.000,00 (38.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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