Casa mista 3 quartos, 1 banheiro, 75m² construída, sem garagem
Centro, Planalto - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 276.770,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida General Daltro Filho, nº 392, Planalto, RS
Área:
295m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Investimento em fração ideal de terreno urbano com casa mista. O imóvel oferece 50% de fração ideal de um terreno total de 590m², com área construída aproximada de 75m², composta por 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda coberta. A casa possui estrutura mista, com parte em alvenaria e parte em madeira, telhado de Eternit e acabamento regular, incluindo piso cerâmico em copa e banheiro, e churrasqueira. Localizado em área urbana consolidada, próximo a vias principais e com fácil acesso.
Aspectos relevantes:
• Fração ideal de 50% do terreno total, o que implica copropriedade.
• Construção simples, sem garagem.
• Avaliação atualizada em R$ 276.770,70.
• Localização estratégica em Planalto, RS.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 19:15
|
R$ 276.770,70 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 19:15
|
R$ 141.153,06 |
-49%
Economia de
R$ 135.617,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.980,19 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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