Casa mista ocupada com 2 banheiros e 76.67m² construída
SeminÁrio, Taió - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Paula Borchardt, nº 684 (AV-4/10.501), Taió, SC
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel urbano possui um terreno de 417,39m² com uma casa mista de 76,67m² construída, atualmente ocupada e em bom estado. Além disso, há uma edificação em madeira nos fundos, desocupada e em mau estado, o que pode representar uma oportunidade para reforma ou demolição para ampliação do terreno.
O imóvel está localizado em uma área estratégica de Taió/SC, próximo a importantes vias como a Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, facilitando o acesso e valorização.
Importante destacar que o imóvel possui diversas restrições judiciais, incluindo penhoras e indisponibilidades, o que requer atenção para análise jurídica antes da aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/05/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 220.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.484,60 (22.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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