Casa multifamiliar 3 quartos 2 banheiros 336m² ocupada
Chácara Parreiral, Serra - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 629.999,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Monte Líbano, 61, Jardim Guanabara, Serra, ES
Área:
336.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
O imóvel está ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do comprador conforme legislação vigente.
Regularizações e encargos decorrentes de eventuais divergências na área ou averbação da numeração do logradouro também são de responsabilidade do adquirente.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma propriedade multifamiliar com boa área construída em uma região valorizada.
O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, adequado para famílias ou para locação.
Características principais:
- Área construída: 336,50m²
- Terreno: 300m²
- Ocupado, com desocupação por conta do comprador
- Localização estratégica em Serra, ES
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 629.999,66 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 15:00
|
R$ 494.126,49 |
-22%
Economia de
R$ 135.873,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.100,38 (6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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