Casa na Asa Sul com 478,21 m² e matrícula regularizada
Meia Hora, Irecê - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.645.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua J, 321 - Asa Sul - Irecê - BA
Área:
478.21m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar na Asa Sul, uma das áreas mais valorizadas de Irecê. Com uma área total de 478,21 m², a casa oferece espaço suficiente para criar um ambiente confortável e acolhedor. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A matrícula está regularizada, o que garante segurança na aquisição do imóvel. No entanto, é importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial planejar essa transição com cuidado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.645.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 15:00
|
R$ 691.502,17 |
-58%
Economia de
R$ 953.497,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Atrio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -658.850,00 (-40.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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