Preço do Leilão
OportunidadeR$ 321.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua São Paulo, 152, Areal, Araruama/RJ
Área:
432m²
Descrição
Esta casa localizada no Areal, em Araruama/RJ, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 432 m² e uma construção de 226,73 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido, uma vez que a região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza. A casa está situada em uma rua tranquila, proporcionando um ambiente calmo e seguro. Além disso, a localização em Araruama, um município em crescimento, pode garantir uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante que o arrematante esteja ciente da necessidade de regularização de eventuais divergências nas áreas. Essa é uma chance imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 321.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.479,00 (2.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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