Oportunidade em Leilão

Casa no Bairro Julio Aderne em Ubatã/BA

Julio Aderne, Ubatã - BA

leilao Extrajudicial 297.66m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 255.400,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Sítio Show, 516, Julio Aderne, Ubatã/BA

Área:
297.66m²

Descrição

Investimento em Ubatã/BA
Esta casa localizada no Bairro Julio Aderne é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 297,66 m² e um terreno de 572,00 m², o imóvel oferece um bom espaço para reformas e melhorias. A ocupação atual pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O leilão está marcado para o dia 23 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 255.400,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. É importante considerar a possibilidade de regularização do imóvel, que ficará a cargo do arrematante. O potencial de valorização na região é significativo, especialmente com a crescente demanda por imóveis na Bahia. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/05/2025
às 15:00
 R$ 255.400,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -33.202,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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