Casa no Bairro Village Rio das Ostras - Ocupada
Village Rio Das Ostras, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Irmã Dulce da Bahia, 407, Village Rio das Ostras, Rio das Ostras/RJ
Área:
129.8m²
Descrição
Esta casa localizada no Bairro Village Rio das Ostras é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 129,80 m² e um terreno de 508,00 m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de reforma e valorização. A localização em um bairro residencial e tranquilo, aliado à proximidade com as belezas naturais de Rio das Ostras, torna este imóvel ainda mais atrativo. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A matrícula do imóvel está regularizada, e a venda será formalizada através de um compromisso particular, o que garante segurança ao comprador. É importante ressaltar que a forma de pagamento aceita será somente à vista, com um desconto de 10% sobre o lance inicial, o que pode ser uma vantagem significativa para quem está disposto a investir. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar eventuais pendências junto à prefeitura e cartórios, o que pode ser visto como uma oportunidade de agregar valor ao imóvel. Portanto, se você está em busca de um investimento seguro e com potencial de valorização, esta casa pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 250.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.387,00 (16.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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