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Casa no Conjunto Guadalajara com 3 Quartos e 185,39 m² , Conjunto Guadalajara , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

185.39m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa no Conjunto Guadalajara é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos, sendo um deles suíte, e uma área construída de 185,39 m², o imóvel oferece um layout funcional e bem distribuído. A localização em imóveis Caixa em Goiânia/GO é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio local. O terreno de 225,00 m² proporciona espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Este imóvel é ideal para famílias que buscam um lar aconchegante ou para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 14:00
Valor: R$ 779.292,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Conjunto Guadalajara pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação inicial de R$ 919.733,22, o lance inicial de R$ 779.292,78 representa uma boa margem para negociação. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que deve ser feita pelo comprador. Recomendo que você participe do 2º leilão marcado para o dia 20/03/2025, onde poderá fazer seu lance. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 deve ser considerado ao formular sua estratégia de lances. Além disso, a área construída de 185,39 m² e o terreno de 225,00 m² oferecem um bom espaço para valorização futura. Estratégia de Lances:

  • Participe do leilão com um lance que considere o valor de mercado e o potencial de valorização do imóvel.
  • Considere a possibilidade de um lance automático para garantir que você não perca a oportunidade.
  • Esteja preparado para a desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do comprador.
Conclusão: Este imóvel tem um grande potencial, tanto para moradia quanto para investimento. A localização e o tamanho do terreno são atrativos, e a possibilidade de valorização é alta. Não perca essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 779.292,78. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Guadalajara em Goiânia/GO. A região de Conjunto Guadalajara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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