Casa geminada 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 79,27m² privativa
Residencial Santa Fe, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.053,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HERMANTINO FERNANDES, N. SN, CASA GEMINADA 01, LT 35, QD 24, RESIDENCIAL SANTA FE, RESIDENCIAL GRACIEL DOLIVEIRA III - GOIANIA/GO - cep: 74356370
Área:
79.27m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa geminada com 79,27m² de área privativa, 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e segurança em um imóvel funcional. Localizada em um residencial tranquilo, oferece boa distribuição dos ambientes e potencial para personalização.
O imóvel está situado em Goiânia, GO, em um bairro residencial consolidado, o que garante infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. A área privativa permite um aproveitamento eficiente do espaço, ideal para quem deseja morar com qualidade ou investir para locação.
Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia as opções para aquisição. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investidores que desejam diversificar seu portfólio com um imóvel residencial em região valorizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 250.053,01 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 316.902,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 237.440,10 (95.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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