Casa no Jardim Algarve - 3 Quartos e 2 Banheiros
Algarve, Alvorada - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Águias, 629, Jardim Algarve, Alvorada, RS, 94858570
Área:
175m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa no Jardim Algarve é uma excelente oportunidade para investidores. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, ela oferece um espaço confortável para famílias. A área construída de 72,38 m² em um terreno de 175 m² proporciona um bom espaço externo. A localização em Alvorada, uma cidade em crescimento, é um ponto positivo. Além disso, a casa está ocupada, o que pode gerar uma renda imediata. É importante considerar as ações judiciais em andamento, que podem impactar a desocupação. O valor inicial de R$ 180.000,00 é atrativo, e o incremento mínimo de R$ 2.500,00 permite uma estratégia de lances. O IPTU anual de R$ 429,01 é um custo a ser considerado, mas a responsabilidade pelo pagamento é do vendedor até a data do leilão.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 180.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.600,00 (9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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