Casa no Jardim Conceição em Campinas/SP
Jardim Conceição, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 888.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ferrucio Beltramelli, 630, Jardim Conceição, Campinas/SP
Área:
351.81m²
Descrição
Investimento em Imóvel Ocupado
Este imóvel localizado no Jardim Conceição, Campinas, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 1.717 m², a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma chance de negociação. O lance inicial está fixado em R$ 888.000,00, e com um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor cai para R$ 799.200,00. É importante considerar a situação de ocupação e a necessidade de regularização das áreas, que ficará a cargo do arrematante. O processo judicial em andamento pode ser uma oportunidade para negociar a desocupação do imóvel. A avaliação do imóvel deve ser feita com cautela, considerando o mercado local e as condições de venda. O leilão está agendado para 23 de junho de 2025, e é essencial estar preparado para participar e fazer uma oferta competitiva.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 888.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -418.440,00 (-47.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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