Casa no Loteamento Jardim São Bernardo - Mirassol/SP
Moreira, Mirassol - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 528.063,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Candico Brasil Estrela, 1238, Loteamento Jardim São Bernardo, Mirassol/SP
Área:
352m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado no Loteamento Jardim São Bernardo, em Mirassol/SP. A casa possui uma área total de 352 m², com uma construção de 181,50 m², além de um galpão para depósito de 112,76 m². O imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A propriedade está ocupada, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 07 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 528.063,22. É importante ressaltar que o imóvel possui um gravame, mas o banco se compromete a providenciar a baixa. Portanto, é uma oportunidade que pode trazer um bom retorno financeiro a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 528.063,22 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 459.607,92 |
-13%
Economia de
R$ 68.455,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.711,44 (-4.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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